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2017-12
目前，國內絕大部分的高層建筑，都采用這樣的供水方式：
市政直供+二次供水
所謂“市政直供”，就是由自來水市政管網直接供水，水從自來水廠流出，直接進入居民家里。
然而，樓層一高，直供水可就不太管用了。因為當樓層太高時，水得不到足夠的壓力，無法克服重力，就“爬”不上去了。
除了樓層高度，建筑物的水壓還會受到它與自來水廠，或與加壓泵站的距離影響，遵循著“近大遠小”的原則。理論上，直供水極限在7層左右，但大多數小區的直供水一般只到3層。如此一來，高層用戶沖馬桶的權利勢必受到影響啊！
好在，廣大群眾的智慧是無窮的。為了解決這個問題，二次供水應運而生。
它的原理很簡單，就是利用儲存、加壓等設施，把水送往高層。一般來說，如果你家住在3層以上，就很可能用到二次供水。
當然，二次供水的方法也有很多種，最傳統的就是“增壓設備和高位水池（箱）聯合供水”，大概分三步：
第一步，讓自來水先流到建筑物的低位水池里；第二步，通過二次加壓設備把水送進高處的水箱（或水塔）里；第三步，水就可以利用高度差，流到千萬家。
但這種方式存在弊端，一方面，樓頂水箱的重量會增加結構負載，另一方面，由于經常被曬，導致水溫過高，余氯失效，容易滋生紅蟲。
于是，人們開始琢磨著干掉“高位水箱”。
“聯合供水”過氣了，又有了“變頻調速供水”。此法只需兩步：
第一步，仍然讓自來水先進入低位水池；
第二步，經過變頻供水設備二次加壓，直接壓到高層用戶家里。
不過，清洗維護低位水池什么的好像還是比較麻煩……在“懶”的道路上越走越遠的人類，又雙叒發明了第三種方式--“疊壓（無負壓）供水”。把二次供水簡化成了一步：無需經過水池和水箱，直接經過疊壓設備加壓后供給用戶。
時至今日，水池和水箱仍然存在于大--部分小區中， 它們作為儲水設備，是很容易受到污染的。
除此以外，二次供水的設備還包括泵房、水泵、閥門、電控裝置、消毒設備、壓力水容器等等設施，都需要定期進行維護保養。
為了保證高層用水安全，住建部《二次供水技術規程》中規定：
1、二次供水設施的運行、維護與管理應有專門的機構和人員；2、水池（箱）必須清洗消毒，每半年不得少于一次。
那么問題來了，清洗水池，維護設備的工作由誰來做呢？
這要看各地的具體情況--有些地區交給供水企業直接負責，有些地區則交給特定管理機構負責。
但一般來說，如果當地無特殊規定，就會由物業接收并維護。所以，選擇一家有良心的物業公司，對于用水安全，是非常非常重要的！
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2017-12
高層住宅變頻供水設備給水泵房的給水管道布置與樓房的性質、結構、用水要求、配水點及室外給水管道位置及給水方式有關，同時還要受供暖、通風、空調及供電等其他建筑設備工程專業設備及管線布置因素的影響。
1、二次供水設備給水管路圖式
給水管路圖式與高層建筑采用的供水方式、加壓設備設置位置、建筑和結構的布局有關。主要有以下三種基本形式：
(1)下行上給式。這種方式是將給水水平干管敷設于地下室頂棚、室內管溝、各分區下部技術層內(或各分區底層的吊頂內)，自下向上供水。該方式適用于無水箱給水和底層直接由市政管網直接供水方式。若建筑采用高位水箱給水方式，將給水管路布置成下行上給的管路圖式，則會由于供水設備的管路長，水頭損失大，而需提高高位水箱的設置高度。
(2)上行下給式。這種方式是將給水水平干管設于各分區上部技術層或吊頂內，自上向下供水。
該方式適于高位水箱給水系統，由于供水管路較下行上給式短。水頭損失小。
(3)環狀式。
對供水安全性要求較高的高層建筑，各分區內無塔供水設備的水平干管和立管相互連接成環，組成環狀水平干管或環狀立管(或水平干管和立管均組成環狀)。
2、給水管道的布置要求
(1) 確保供水安全和良好的水力條件，力求經濟合理。高層建筑一般不允許間斷供水，其給水引人管應不少于兩條，并應從建筑不同側引人，在室內管道連成環狀或貫通樹枝狀，進行雙向供水。如只能同側引人，兩條引人管間距不得小于l0m，并在連接管上設閥門，或者采取設貯水池(箱)，增設第二水源等保證安全供水措施。
引入管、主干管、立管應盡量布置在用水量較大或不允許間斷供水的配水點附近，既利于安全供水又可避免不合理的轉輸流量，減少大口徑管材。
管道盡可能與墻、梁、柱平行布置，呈直線走向，力求管線布置的最短，以避免水流遷回及減少工程量。
(2) 保證管道不受損壞。給水埋地管道應避免布置在可能受重物壓壞處，管道不得穿越生產設備基礎。如遇特殊情況必須穿越時，應與有關專業協商處理。
給水管道不宜穿過伸縮縫、沉降縫。若必須穿過時，應采取如下保護措施：
①軟性接頭法，即用橡膠軟管或金屬波紋管連接沉降縫、伸縮縫兩邊的管道。此法適用于水溫低于80℃的管道。
②絲扣彎頭法。在建筑沉降過程中，兩邊的沉降差由絲扣彎頭的旋轉來補償，適用于小管徑的管道。
③活動支架法，即在沉降縫兩側設支架，使管道只能垂直位移，不能水平橫向位移。
給水管道不允許布置在煙道、風道和排水溝內，不宜穿越櫥窗、壁柜、木裝修，并不許穿過大、小便槽，且立管應離大、小便槽端部不小于0.5 m，給水塑料管道不得布置在灶臺上邊緣。明設的給水塑料立管距灶臺邊緣不得小于0.5 m，距燃氣熱水器邊緣不宜小于0.2 m，達不到此要求時，應有保護措施。
建筑物內埋地生活給水管與排水管之間的最小凈距，平行埋設時應不小于0.5 m，交叉埋設時應不小于0.15 m，且給水管應在排水管的上面。
(3) 不影響生產安全和建筑空間使用。給水管道不應穿越變配電房、通信機房、大中型計算機房、計算機網絡中心、音像庫房等遇水會損壞設備和引發事故的房間。
給水管道不得防礙生產操作、交通運輸和建筑物的使用。管道不得布置在遇水易引起燃燒、爆炸和易損壞的原料、產品和設備上面。并應盡量避免在生產設備上方通過。
當給水管結露會影響環境，引起裝飾、物品等受損害時，給水管道應做防結露保冷層，防結露保冷層的計算和構造，按現行的《設備及管道保冷技術通則》執行。
(4) 便于安裝維修。管道與管道、墻、梁、柱及設備之間應保持一定的間距。
06
2017-12
一、冬季來臨，如何做好二次供水設備的防凍保暖？
1、室內、外水表，水管、龍頭的防凍可用棉、麻織物或保暖材質包扎。
二、冬季來臨，如何做好二次供水設備的防凍保暖？
1、做好室外管道的防凍包扎：包括水泵房和屋頂水箱的外露管道、屋頂鋪設的管道及閥門；樓宇內的管道和閥門。
2、如窗戶為鏤空形式，底樓僅裝設鏤空防盜門等，樓道內防風較差情況下，應適當加厚保暖。保暖材料可選用柔性橡塑材料或巖棉制品。
3、水表已經外移的小區，請做好水表及周邊管道的防凍包扎。
三、當氣溫低至零下3℃
嚴寒季節，臨睡前請：
1、關閉走廊和室內門窗，保持室溫；
2、關閉室內小水表閥門；
3、打開水龍頭，放盡水管中余水。
四、寒潮來襲，水表、水管凍住了，怎么辦？
1、用溫毛巾包裹水龍頭，然后澆溫水，使龍頭解凍。
2、擰開龍頭，用溫水沿水龍頭慢慢向水管澆灑，使水管解凍。
3、澆至水表處仍不見有水流出，則說明水表也凍住了，再用熱毛巾包在水表上，用溫水（不高于30℃）澆灑，使水表解凍，切勿用火烘烤。
4、可用吹風機來回吹水表及周邊管道。
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2017-11
“不銹鋼”一詞不僅僅是單純指一種不銹鋼，而是表示一百多種工業不銹鋼，所開發的每種不銹鋼都在其特定的應用領域具有良好的性能。成功的關鍵首先是要弄清用途，然后再確定正確的鋼種。和建筑構造應用領域有關的鋼種通常只有六種。
304不銹鋼是應用最為廣泛的一種鉻-鎳不銹鋼，具有良好的耐蝕性、耐熱性、低溫強度和機械特性。在大氣中耐腐蝕，如果是工業性氣氛或重污染地區，則需要及時清潔以避免腐蝕。適合用于食品的加工、儲存和運輸。具有良好的加工性能和可焊性。板式換熱器、波紋管、家庭用品、建材、化學、食品工業等。
不銹鋼常按組織狀態分為：馬氏體鋼、鐵素體鋼、奧氏體鋼、奧氏體-鐵素體（雙相）不銹鋼及沉淀硬化不銹鋼等。另外，可按成分分為：鉻不銹鋼、鉻鎳不銹鋼和鉻錳氮不銹鋼等。
不銹鋼僅僅指的是不容易生銹，不代表不會生銹。
不銹鋼并不是絕對不可生銹的，而是較其它鋼種不易生銹而已。
不銹鋼為什么會生銹？
當不銹鋼表面出現褐斑(點)的時候,人們大感驚奇:認為“不銹鋼是不生銹的,生銹的就不是不銹鋼了,可能是鋼質出現問題。”其實,這是對不銹鋼缺乏了解的一種片面的錯誤看法，不銹鋼在一定的條件下也會生銹的。
不銹鋼具有抵抗大氣氧化的能力--即耐蝕性.但其抗腐能力的大小是隨其鋼質本身化學組成、加工狀態、使用條件及環境介質類型而改變的。如304鋼，在干燥清潔的大氣中，有絕對優良的抗銹蝕能力，但將它移到海濱地區，在含有大量鹽份的海霧中，很快就生銹了；而316鋼，則表現良好。因此，不是任何一種不銹鋼，在任何環境下都能耐腐蝕，不生銹的。
不銹鋼是靠其表面形成的一層極薄而堅固細密的穩定的富鉻氧化膜（防護膜），防止氧原子的繼續滲入、繼續氧化，而獲得抗銹蝕的能力。一量有某種原因，這種薄膜遭到了不斷的破壞，空氣或液體中氧原子就會不斷滲入或金屬中鐵原子不斷的析離子來，形成疏松的氧化鐵，金屬表面也就受到不斷地銹蝕。這種表面膜受到破壞的形式很多，日常生活中多見的有如下幾種：一、不銹鋼表面存積著含有其它金屬元素的粉塵或異類金屬顆粒的附著物，在潮濕的空氣中，附著物與不銹鋼間的冷凝水，將二都連成一個微電池，引發了電化學反應，保護膜受到破壞，稱之謂電化學腐蝕。
二、不銹鋼表面粘附有機物汁液（如瓜菜、面湯、痰等），在有水氧情況下，構成有機酸，長時間則有機酸對金屬表面的腐蝕。
三、不銹鋼表面粘附含有酸、堿、鹽類物質（如裝修墻壁的堿水、石灰水噴濺），引起局部腐蝕。
四、在有污染的空氣中（如含有大量硫化物、氧化碳、氧化氮的大氣），遇冷凝水，形成硫酸、硝酸、醋酸液 點，引起化學腐蝕。
以上情況均可造成不銹鋼表面防護膜的破壞引發銹蝕。
所以，為確保金屬表面永久光亮，不被銹蝕，博海君建議：
一、必須經常對裝飾不銹鋼表面進行清潔擦洗，去除附著物，消除引發修飾的外界因素。
二、海濱地區要使用316材質不銹鋼，316材質能抵抗海水腐蝕。
三、市場上有些不銹鋼化學成分不能符合相應國家標準，達不到304材質要求。因此也會引起生銹，這就需要用戶認真選擇有信譽廠家的產品。
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